Статьей 208 Налогового кодекса РФ определено, что к доходам относятся и доходы, полученные от сдачи в аренду имущества, находящегося в Российской Федерации. В соответствии со статьей 210 НК РФ при определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц учитываются все доходы налогоплательщиках. При определении размера налоговой базы в соответствии со статьей 218 НК РФ налогоплательщик имеет право на получение стандартных налоговых вычетов.
Следовательно, в Вашем случае предел по стандартным налоговым вычетам включает в себя оба вида доходов.