Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, какие налоги должно платить агентство недвижимости? Обязано ли агентство недвижимости применять при… - Оптима
Адрес: г. Екатеринбург, ул. Мамина-Сибиряка,
д. 101 (БЦ Манхэттен), офис 9.02 (9 этаж)

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, какие налоги должно платить агентство недвижимости? Обязано ли агентство недвижимости применять при…

Вопрос

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, какие налоги должно платить агентство недвижимости? Обязано ли агентство недвижимости применять при расчетах контрольно-кассовые машины?
Алексей

Ответ

1. Агентство недвижимости должно платить все те налоги, которые предусматриваются системой налогообложения, которую вы выбрали.
2. На основании п.2 статьи 2 Федерального закона 54-ФЗ от 22.05.2003 г. организации и индивидуальные предприниматели в соответствии с порядком, определяемым Правительством Российской Федерации, могут осуществлять наличные денежные расчеты и (или) расчеты с использованием платежных карт без применения контрольно-кассовой техники в случае оказания услуг населению при условии выдачи ими соответствующих бланков строгой отчетности.
Порядок утверждения формы бланков строгой отчетности, приравненных к кассовым чекам, а также порядок их учета, хранения и уничтожения устанавливается Правительством Российской Федерации.
Поэтому если для определенного вида деятельности форма бланков строгой отчетности Минфином России не установлена, то организация не вправе вместо ККТ использовать какие-либо бланки строгой отчетности (разработанные для других видов деятельности). В таком случае сохраняется обязанность применения ККТ.
В апреле было опубликовано Положение об осуществлении наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием платежных карт без применения контрольно-кассовой техники, утвержденное постановлением Правительства РФ от 31 марта 2005 г. № 171. Прежде всего, в данном Положении говорится, в каких случаях можно выдавать бланки строгой отчетности вместо того, чтобы выбивать чеки ККТ. Во-первых, если организация или предприниматель оказывают услуги. Причем только те услуги, для которых утверждены бланки строгой отчетности.
Во-вторых, если покупатели – физические лица. Если же услугу оказывают фирме или предпринимателю, то необходимо применять кассовый аппарат.
Кроме того, Правительство РФ обратило внимание на то, кем должны разрабатываться бланки строгой отчетности: на это уполномочен Минфин России.
При этом финансовое ведомство должно утвердить новые формы в соответствии с Положением. Но пока сотрудники Минфина России этого не сделали, можно использовать бланки строгой отчетности, которые были утверждены финансовым ведомством раньше. Однако старые бланки прекратят действовать с 2007 года.

Ведущий специалист Консалтинговой компании "Оптима"